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以上的分析，明顯突出有60%—70%來自海外。通常，200—300個月內均可回收投資，今後的每年回報率一般可達8%。以菲律賓近前幾年來看，每年回報率不低於10%。買房就是要合算，以最低價計算，將其租金的回報率應該在5%以上。平均每年匯回金額高達250億美金。

亞洲租金報酬率.jpg 

圖：2013年租金報表

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圖：2014年10月份最新租金報表

兩個租金報表已明顯突出菲律賓的房地產進度的速度有多快。

英國澳洲.jpg 

圖：2014年顯示英國 澳洲房地產投資



租屋投報率的計算方式

第一步 ：月租金*12(月)=年度租金收入。
第二步：年度租金收入/ 房屋成交價*100%=投報率。
例如：
每月租金收入30,000元，房屋成交價為700萬，投報率算為：
計算：
           30,000*12=360,000，
           360,000/7,000,000*100%=5.14%投報率

若是要算「淨投報率」還要扣掉以下，才有精準的投報率。
1.管理費等相關成本
2.稅金
3.裝潢費
4.維修費
5.貸款利息



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